यूपी मधील 'लँड रेजिस्ट्री' बद्दल खूप चांगली बातमी

लखनौ. उत्तर प्रदेश सरकारने नुकतीच लँड रेजिस्ट्री आणि प्रॉपर्टी नामांकन (फाईलिंग डिसमिसल) प्रक्रियेसंदर्भात केलेल्या घोषणा राज्यातील कोट्यावधी नागरिकांना मोठा दिलासा मिळाला आहे. विधानसभेत मुद्रांक व नोंदणी राज्यमंत्री (स्वतंत्र शुल्क) रवींद्र जयस्वाल यांनी दिलेल्या माहितीनुसार, रेजिस्ट्रीशी संबंधित कार्यपद्धती केवळ सोपीच नाही तर तंत्रज्ञानावर आधारित आहे, जे पारदर्शकता आणि वेळ बचत दोन्ही सुनिश्चित करेल.

रेजिस्ट्रीनंतर संबंध लगेच नाकारले जातील

आतापर्यंत, मालमत्तेच्या नोंदणीनंतर, लोकांना नामांकनासाठी (डिसमिसल दाखल करण्यासाठी) तहसीलच्या फेरीवर जावे लागले आणि 30-35 दिवस थांबावे लागले. या प्रक्रियेत भ्रष्टाचार आणि उशीर झाल्याच्या बर्‍याच तक्रारी आल्या. परंतु सरकार आता अशी प्रणाली लागू करणार आहे ज्यामध्ये हे नाव रेजिस्ट्रीनंतर लवकरच खटौनीमध्ये आपोआप चढेल. म्हणजेच, रेजिस्ट्री आणि फाईलिंग त्याच छताखाली त्याच प्रक्रियेत पूर्ण होईल.

रेजिस्ट्रीशी संबंधित वाद कमी असतील

राज्यमंत्री असेही म्हणाले की न्यायालयात बहुतेक खटले मालमत्ता विवाद, विशेषत: कौटुंबिक विवादांबद्दल आहेत. हे लक्षात ठेवून, सरकार एक अशी योजना सादर करणार आहे जी चार पिढ्यांमधील परस्पर संमतीने केवळ पाच मिनिटांत मालमत्तेचे विभाजन करण्यास सक्षम असेल. या प्रक्रियेस केवळ पाच हजार रुपयांची शिक्का आवश्यक आहे, जे पारंपारिक कायदेशीर प्रक्रियेच्या तुलनेत अत्यंत किफायतशीर आणि द्रुत असेल.

नोंदणी पूर्णपणे ऑनलाइन असेल

भविष्यात, लोक घरी बसून ऑनलाईनद्वारे नोंदणी करण्यास सक्षम असतील. यामुळे केवळ प्रक्रिया पारदर्शक होणार नाही तर दलाल आणि मध्यस्थांचा प्रभाव देखील कमी होईल. ही सुविधा विशेषतः बाहेरील राहणा or ्या किंवा ज्यांना वेळेची कमतरता आहे अशा नागरिकांसाठी फायदेशीर ठरेल.

आदिवासी विवादांचे निराकरण होईल

राज्य सरकार भाडेकरु कायद्यातही बदल करीत आहे. भाडे कराराची नोंदणी आता 1000, 2000 किंवा 3000 रुपयांसाठी केली जाऊ शकते. हे चरण लहान भाडेकरू आणि जमीनदारांना कायदेशीर संरक्षण प्रदान करण्यास आणि भविष्यातील विवाद रोखण्यास मदत करेल.

जमीन फसवणूक नियंत्रित केली जाईल

सरकारने अशी घोषणाही केली आहे की आता खेड्यांची घरे बारकोडशी जोडली जातील. हा बारकोड संबंधित मालमत्ता केव्हा खरेदी केला, सध्याचा मालक कोण आहे आणि ती व्यक्ती मालक आहे की नाही याची माहिती देईल. हे बनावट रेजिस्ट्री आणि त्याच मालमत्तेची वारंवार विक्री यासारख्या प्रकरणांना आळा देईल.

रेजिस्ट्री कार्यालय आधुनिक सुविधांनी सुसज्ज असेल

ज्याप्रमाणे पासपोर्ट कार्यालयातील सुविधा आधुनिक आणि ग्राहक अनुकूल आहेत, त्याचप्रमाणे नोंदणी कार्यालये देखील त्याच धर्तीवर डिजिटल आणि सुविधा बनवल्या जातील. स्टॅम्प पेपरची उपलब्धता एटीएमप्रमाणे सुलभ होईल आणि स्टॅम्प ड्यूटी पेमेंटसाठी बरेच डिजिटल माध्यम प्रदान केले जातील.