रिअलइस्टेट टॉक इतर प्रॉपर्टी पोर्टल्सपेक्षा वेगळे का आहे

ज्यांनी घर शोधले आहे किंवा भारतात भाड्याने घर सूचीबद्ध केले आहे, त्यांनी या पॅटर्नचा अनुभव घेतला असेल –

तुम्ही प्रॉपर्टी ॲप डाउनलोड करा, काही सूची ब्राउझ करा आणि चौकशी पाठवा. काही वेळातच तुमचा फोन वाजायला लागतो.

आणि, हे कॉल फक्त एक किंवा दोनवर थांबत नाहीत. ते सतत येत राहतात. अज्ञात क्रमांकावरून. ज्या लोकांशी तुम्ही थेट बोलला नाही त्यांच्याकडून. एजंट, कर्ज विक्रेते आणि फॉलो-अप टीम्सकडून जे कसे तरी मिळाले आहेत तुमचा नंबर.

2026 पर्यंत, हा थकवा स्पष्ट टिपिंग बिंदूवर पोहोचला आहे. खरेदीदार, भाडेकरू आणि मालमत्ता मालकांना अधिक चांगले नियंत्रण हवे आहे, अधिक आवाज नाही. रिअलइस्टेट टॉक इथेच बसते, जसे की भारताच्या मालमत्ता कोड्यात हरवलेला तुकडा.

अधिक जाहिराती ढकलण्याऐवजी किंवा फोन कॉलद्वारे लीड्सचा पाठलाग करण्याऐवजी, ते प्रत्येकाला केवळ मालमत्ता संभाषणांसाठी तयार केलेल्या एका केंद्रित जागेत आणते. असे ठिकाण जिथे मालमत्तेबद्दल शोधणे, पोस्ट करणे आणि बोलणे कोणत्याही स्पॅमशिवाय आणि कोणतेही वैयक्तिक तपशील शेअर न करता होते.

पारंपारिक मालमत्ता पोर्टलच्या मर्यादा

भारतातील बहुतेक मालमत्ता पोर्टल अजूनही वर्गीकृत-शैलीच्या संरचनेवर कार्य करतात आणि हे सेटअप एकाच वेळी अनेक समस्या निर्माण करते.

• मूळ चौकशीच्या पलीकडे फोन नंबर प्रसारित केले जातात आणि वापरकर्त्याला वारंवार कॉल येऊ लागतात
  
• खरेदीदार आणि भाडेकरूंना मिळण्यासाठी सशुल्क योजना मालमत्ता विक्रेते' तपशील आणि त्यांच्याशी संपर्क साधण्यासाठी.
  
• त्यामुळे अनेक सूची यापुढे उपलब्ध नसल्यानंतरही दृश्यमान राहतात
  

होय, स्पॅम कॉल ही सर्वात स्पष्ट समस्या आहे, परंतु एकमेव नाही.
कालबाह्य यादी, अत्यंत मर्यादित पारदर्शकता, लपविलेले शुल्क आणि सक्तीचे अपग्रेड यासारख्या इतर अनेक समस्या आहेत.

संभाषणांच्या आसपास तयार केलेले प्लॅटफॉर्म

रिअलइस्टेट टॉक मालमत्तेचा शोध वेगळ्या पद्धतीने पाहतो. स्टॅटिक लिस्टींग बोर्डाप्रमाणे काम करण्याऐवजी, ते प्रॉपर्टी नेटवर्क म्हणून कार्य करते – जसे LinkedIn, केवळ प्रॉपर्टी उद्योगासाठी डिझाइन केलेले आहे.

खरेदीदार, भाडेकरू, मालक, एजंट आणि सेवा प्रदाते (जसे घर कर्ज तज्ञ, वास्तुविशारद, वास्तु तज्ञ इ.) सर्व एकाच जागेत अस्तित्वात आहेत. लोक सूचीवर टिप्पणी करू शकतात, खुलेपणाने प्रश्न विचारू शकतात आणि त्यांना आवडणारे गुणधर्म जतन करू शकतात. आणि, फक्त हेच नाही, पीआवश्यकता osting अगदी सोपे आहे. वापरकर्ता फेसबुकवर पोस्ट करण्यासारखे जे शोधत आहे ते शेअर करू शकतो. मालमत्तेचा प्रकार निवडा, भाडे किंवा विक्री निवडा, स्थान आणि बजेट जोडा आणि पोस्ट करा. आवश्यकतेशी जुळणारे लोक थेट प्रतिसाद देऊ शकतात.

फोन नंबर उघड न करता संप्रेषण कसे कार्य करते

सर्वात मोठा बदल म्हणजे संवाद कसा हाताळला जातो.

RealEstate Talk वर, सर्व संभाषणे अंगभूत सुरक्षित चॅटद्वारे होतात, जसे WhatsApp पण तुमचा फोन नंबर शेअर न करता. तुम्ही कोण आहात – खरेदीदार, भाडेकरू, मालमत्ता मालक किंवा इस्टेट एजंट – हे महत्त्वाचे नाही – हे फ्रेमवर्क सर्वांना लागू होते.

वापरकर्त्यांसाठी तुलना

RealEstate Talk ॲपवर अनुभव कसा वेगळा आहे ते येथे आहे:

मालमत्ता मालकांसाठी ज्यांना अधिक नियंत्रण हवे आहे

मालमत्तेची यादी अनेकदा निष्क्रिय वाटते. मालक जाहिरात पोस्ट करतात आणि प्रतिसादांची प्रतीक्षा करतात, त्यापैकी बरेच संबंधित नाहीत. या ॲपवर, मालमत्ता मालक खरेदीदार किंवा भाडेकरू शोधू शकतात ज्यांनी त्यांच्या आवश्यकता आधीच पोस्ट केल्या आहेत. जर कोणी तुमच्या सूचीशी जुळणारे घर शोधत असेल, तर तुम्ही चॅटद्वारे थेट संपर्क साधू शकता. अधिक-

• स्वारस्य असलेले वापरकर्ते एखाद्या मालमत्तेवर लाईक किंवा टिप्पणी देऊ शकतात
  
• प्रश्न दृश्यमान आहेत, जे इतरांना जलद समजण्यास मदत करतात
  
• प्रतिबद्धता वारंवार स्पष्टीकरण न देता विश्वास सुधारते
  

हा दृष्टिकोन मालकांना अंतहीन कॉल व्यवस्थापित न करता योग्य लोकांपर्यंत पोहोचण्यास मदत करतो.

खरेदीदार आणि भाडेकरू ज्यांना कमी लक्ष विचलित करायचे आहे त्यांच्यासाठी

घर शोधणे खूप अवघड आहे कारण तेथे खूप सूची आहेत, खूप कमी प्रासंगिकता आहे आणि कोणते पर्याय तुमचा वेळ योग्य आहेत हे जाणून घेण्यासाठी पुरेसे संदर्भ नाहीत.

RealEstate Talk खरेदीदार आणि भाडेकरूंना ते काय शोधत आहेत हे स्पष्टपणे सांगू देऊन हे बदलते. एकल “शोधत आहात” पोस्टसह, वापरकर्ते त्यांचे बजेट, पसंतीचे स्थान आणि मुख्य गरजा सामायिक करू शकतात.

द घर ॲप निर्णय प्रक्रिया देखील व्यवस्थित ठेवते, कारण येथील वापरकर्ते कॉल किंवा मेसेजमध्ये स्विच न करता प्रॉपर्टीज सेव्ह करू शकतात, शॉर्टलिस्ट केलेल्या पर्यायांची तुलना करू शकतात आणि साइट व्हिजिट शेड्यूल करू शकतात.

परिणाम म्हणजे एक शोध अनुभव जो विखुरलेल्या ऐवजी मार्गदर्शित वाटतो, खरेदीदार आणि भाडेकरूंना प्रत्येक टप्प्यावर अधिक स्पष्टता आणि नियंत्रण देतो.

संपूर्ण मालमत्ता प्रवासासाठी एक ॲप

घर शोधणे क्वचितच संपत्ती निवडून संपते. व्यवस्थापित करण्यासाठी कर्ज, कागदपत्रे, आतील वस्तू आणि हलविण्याच्या योजना आहेत.

वापरकर्त्यांना इतरत्र पाठवण्याऐवजी, RealEstate Talk ही संभाषणे एकत्र ठेवते.

ॲपच्या आत, वापरकर्ते शोधू शकतात आणि त्यांच्याशी कनेक्ट करू शकतात:

• गृहकर्ज भागीदार
  
• कायदेशीर सल्लागार
  
• वास्तु सल्लागार
  
• इंटिरियर डिझायनर्स
  
• पॅकर्स आणि मूव्हर्स
  

खरेदीदार, भाडेकरू आणि सेवा प्रदाते थेट ॲपमध्ये कनेक्ट होऊ शकतात, ज्यामुळे चर्चा करणे सोपे होते आणि निर्णय व्यवस्थापित करणे सोपे होते.

हे मॉडेल भविष्यासाठी तयार का आहे

2026 मध्ये, नियामक अवांछित कॉल आणि वैयक्तिक डेटाच्या गैरवापरावर कठोर दृष्टिकोन घेत आहेत. दूरसंचार नियम कडक केले जात आहेत. प्लॅटफॉर्मने संमतीचा आदर करणे आणि अनियंत्रित पोहोच कमी करणे अपेक्षित आहे.

त्याच वेळी, संपूर्ण भारतातील मालमत्तेच्या नोंदी अधिक संरचित होत आहेत. जमिनीच्या नोंदी ऑनलाइन होत आहेत. स्थान डेटा सुधारत आहे. दिशाभूल करणारी किंवा अस्पष्ट सूची प्रश्न करणे सोपे आहे.

या वातावरणात, फोन-आधारित पाठलागावर जास्त अवलंबून असलेल्या प्लॅटफॉर्मना अधिक घर्षणाचा सामना करावा लागतो. प्लॅटफॉर्म जे संप्रेषण नियंत्रित ठेवतात आणि चेहरा कमी दिसतात.

रिअलइस्टेट टॉक या शिफ्टमध्ये नैसर्गिकरित्या बसते. संभाषणे ॲपमध्येच राहतात. सूची स्पष्टता आमंत्रित करते. वापरकर्ते कधी गुंतायचे ते ठरवतात.

कोणीतरी भाड्याने घर शोधत असेल किंवा मालमत्तेची यादी करत असेल, अनुभव रिअलइस्टेट टॉकवर अधिक संघटित आणि कमी घुसखोर वाटतो.

हा फरक दुर्लक्षित करणे कठीण होत आहे.