अब्जाधीश क्वेक लेंग बेंग यांच्याद्वारे नियंत्रित कंसोर्टियम, क्वेक लेंग चॅन सिंगापूर कॉन्डो साइटसाठी $450M बोली लावतात

द बिझनेस टाइम्सच्या वृत्तानुसार, हॉंग लिओंगची उपकंपनी इंट्रेपिड इन्व्हेस्टमेंट्स आणि गुओको लँड यांच्या संयुक्त उपक्रमाने सिंगापूरच्या ग्रेटर सदर्न वॉटरफ्रंट पुनर्विकासाचा भाग असलेल्या बर्लेयर ड्राइव्ह येथील ९९ वर्षांच्या भाडेपट्ट्याच्या जागेसाठी ५७६.७८ दशलक्ष सिंगापूर डॉलर (४५० दशलक्ष अमेरिकन डॉलर) ची बोली सादर केली आहे .

या बोलीने शहराच्या बाहेरील भागातील, ९९ वर्षांच्या शासकीय भूखंड विक्रीच्या पूर्णपणे खाजगी निवासी जागेसाठी एक नवीन विक्रम प्रस्थापित केला आहे. हॉंग लिओंग-गुओकोलँडची ही बोली, गेल्या वर्षी नोव्हेंबरमध्ये निविदा काढलेल्या उद्घाटनाच्या बर्लेयर इस्टेट जागेसाठी मिळालेल्या मागील किमतीपेक्षा १४% जास्त आहे.

‘द एज सिंगापूर’च्या माहितीनुसार, २५,२०० चौरस मीटरवर पसरलेल्या बर्लायर ड्राईव्हवर सुमारे ४१५ खाजगी घरे सामावू शकतात . हे ठिकाण सर्वात जवळच्या एमआरटी स्टेशनपासून ३०० मीटरपेक्षा थोडे जास्त अंतरावर आहे.

विश्लेषकांच्या मते, शहरी पुनर्विकास प्राधिकरण बर्लेयर ड्राइव्ह येथील जागा कन्सोर्टियमला ​​देईल.

“एकमेव बोली लावणाऱ्याला नियोजित सार्वजनिक आणि खाजगी गृहनिर्माण, नवीन सोयीसुविधा आणि व्यापक मास्टर-प्लॅन केलेल्या विकासाद्वारे समर्थित, उदयास येत असलेल्या बर्लायर आणि केपेल परिसरांची दीर्घकालीन क्षमता ओळखता आल्याचे दिसते,” असे देशातील सर्वात मोठ्या रिअल इस्टेट एजन्सींपैकी एक असलेल्या ईआरए सिंगापूरचे सीईओ मार्कस चू म्हणाले.

ते पुढे म्हणाले की, सुस्थापित बुकिट मेराह आणि तेलोक ब्लांगाह शहर केंद्रांच्या सान्निध्यामुळे, विकसित सुविधांचा तात्काळ लाभ मिळतो, ज्यामुळे लवकर गुंतवणूक करणाऱ्यांना त्वरित फायदा होऊ शकतो.

बर्लायर इस्टेटची पहिली जागा किंग्सफोर्ड ग्रुपला ९१८.३ दशलक्ष सिंगापूर डॉलरच्या विजयी बोलीसह देण्यात आली. त्या निविदेत, गुओकोलँड-हाँग लिओंग होल्डिंग्ज भागीदारीने दुसरी सर्वोच्च बोली सादर केली होती.

बेरलायर इस्टेटमध्ये स्वारस्य असलेले विकासक, या परिसरातील तिसऱ्या शासकीय भूखंड विक्रीच्या जागेसाठी संसाधने राखून ठेवत असावेत, जी डिसेंबरमध्ये विक्रीसाठी उपलब्ध होणार आहे. पहिल्या जागेला लागून असलेल्या त्या भूखंडावर सुमारे ६९५ खाजगी घरे बांधता येतील आणि त्याचे भूखंड गुणोत्तर २.१ आहे.

बेरलायर ड्राइव्ह साइटवर भाष्य करताना, प्रॉपर्टी प्लॅटफॉर्म Mogul.sg चे मुख्य संशोधन अधिकारी निकोलस माक म्हणाले: “प्रकल्पाची कमी उंची मालमत्तेच्या किमतीवर मर्यादा घालू शकते. खालच्या मजल्यांवरील निवासी सदनिकांना सामान्यतः वरच्या मजल्यांवरील सदनिकांपेक्षा कमी किंमत मिळते.”

त्याचप्रमाणे, अमेरिकेतील रिअल इस्टेट संशोधन संस्था न्यूमार्कच्या सिंगापूरमधील संशोधन प्रमुख वोंग शांटिंग म्हणाले: “या जागेवरील प्रकल्पाची उंची कमी असल्यामुळे, त्याला उंच इमारतींशी सामान्यतः निगडित असलेला मान किंवा विस्तीर्ण जलकिनारी दृश्यांचा लाभ मिळणार नाही.”

क्वेक लेंग बेंग आणि क्वेक लेंग चान हे चुलत भाऊ असून ते त्याच क्वेक/क्वेक कुटुंबातील आहेत ज्यांनी हाँग लिओंग व्यावसायिक साम्राज्य उभारले.

फोर्ब्सच्या मते, ३.८ अब्ज डॉलर्सची निव्वळ संपत्ती असलेले क्वेक लेंग बेंग हे हाँग लिओंग ग्रुप सिंगापूर (हाँग लिओंग होल्डिंग्जसह) नियंत्रित करतात.