मलेशियन अब्जाधीश बांधवांची IOI मालमत्ता सिंगापूर व्यावसायिक मालमत्ता $1.95B मध्ये खरेदी करणार

CICT, सिंगापूरच्या सर्वात मोठ्या रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टने सोमवारी सांगितले की, त्यांनी 773,000 स्क्वेअर-फूट (71,814-चौरस-मीटर) मालमत्ता, ज्यामध्ये कार्यालय, हॉटेल आणि किरकोळ जागा आहे, 9.9% प्रीमियमने विकण्यास सहमती दर्शविली आहे.

दरम्यानच्या काळात IOI प्रॉपर्टीजने जाहीर केलेल्या घोषणेनुसार, Savills सल्लागार कंपनीने 13 एप्रिल रोजी केलेल्या स्वतंत्र मूल्यमापनासाठी मान्य किंमत S$50 दशलक्ष सवलत दर्शवते.

हा व्यवहार, या वर्षाच्या उत्तरार्धात पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे, कॅपिटलँड कमर्शियल ट्रस्टचे विश्वस्त, CICT चे पूर्ण मालकीचे सब-ट्रस्ट आणि IOI प्रॉपर्टीजचे पूर्ण मालकीचे एकक IOI मरिना व्ह्यू यांच्यातील पुट-अँड-कॉल पर्याय कराराद्वारे संरचित आहे.

CICT ने उद्धृत केलेल्या दाखल्यात म्हटले आहे एज सिंगापूर विकासाने “सातत्याने निरोगी आणि स्थिर कार्यप्रदर्शन प्रदान केले आहे, आणि मालमत्ता चक्रात परिपक्व टप्प्यावर पोहोचले आहे, मालमत्तेची कमाई करण्यासाठी आणि युनिटधारकांसाठी मूल्य क्रिस्टलाइझ करण्यासाठी एक योग्य वेळ आहे.”

स्वतंत्रपणे, ट्रस्टने सांगितले की विक्रीतून मिळालेली रक्कम सिंगापूरच्या ऑर्चर्ड रोडलगत असलेल्या पॅरागॉन या लक्झरी शॉपिंग मॉलच्या S$3.9 अब्ज अधिग्रहणासाठी अंशतः निधी देण्यासाठी वापरली जाईल. ब्लूमबर्ग नोंदवले.

IOI प्रॉपर्टीज हा एका व्यावसायिक साम्राज्याचा एक भाग आहे ज्याला पाम तेलामध्ये देखील स्वारस्य आहे आणि ली येव चोर आणि ली येव सेंग या बंधूंचे नियंत्रण आहे, ज्यांची एकूण संपत्ती US$8.5 अब्ज आहे. फोर्ब्स' मलेशियातील श्रीमंतांची यादी गेल्या आठवड्यात प्रसिद्ध झाली.

अब्जाधीश ली येव चोर (एल) आणि ली येव सेंग. IOI प्रॉपर्टीज ग्रुपच्या वेबसाइटवरून फोटो

विकासकाकडे मलेशियामध्ये मोठा पोर्टफोलिओ आहे आणि सिंगापूरमध्ये त्याची उपस्थिती सातत्याने वाढत आहे, जिथे ली बंधू सर्वात मोठ्या जमीनदारांपैकी एक आहेत. शहर-राज्यातील त्याच्या प्रमुख मालमत्तेपैकी IOI सेंट्रल बुलेवर्ड टॉवर्स ऑफिस डेव्हलपमेंट आहे, ते देखील मरीना बे परिसरात आहे.

गेल्या सप्टेंबरमध्ये, त्याने अब्जाधीश क्वेक लेंग बेंगच्या सिटी डेव्हलपमेंट्सकडून साउथ बीच मिश्र-वापर कॉम्प्लेक्समध्ये आधीच मालक नसलेला अंदाजे 50% भागभांडवल सुमारे US$650 दशलक्षमध्ये विकत घेतले. व्यवसाय टाइम्स.

मलेशियामध्ये REIT आणि दुसरे सिंगापूरमध्ये या वर्षापासून पुढील काळात सुरू करण्याच्या भावंडांच्या योजनेमध्ये IOI प्रॉपर्टीजचे शेअर्स वाढत आहेत. प्रस्तावित REITs अंतर्गत मालमत्तेचे एकत्रित मूल्य सुमारे US$8 अब्ज आहे.