C9 Hotelworks ने प्रसिद्ध केलेल्या Asia Branded Residences Market Review 2026 नुसार, VND211.2 ट्रिलियन (US$8 बिलियन) अंदाजित क्षेत्रासह व्हिएतनाम हे मूल्यानुसार आशियातील सर्वात मोठे ब्रँडेड निवास बाजार बनले आहे.
आशियातील $40 अब्ज ब्रँडेड निवासी बाजारपेठेतील देशाचा वाटा थायलंडच्या $6.4 अब्ज आणि दक्षिण कोरियाच्या $5.8 अब्जच्या पुढे आहे. एकत्रितपणे, तीन बाजार क्षेत्राच्या एकूण बाजार मूल्याच्या निम्म्याहून अधिक प्रतिनिधित्व करतात.
|
C9 Hotelworks च्या नवीनतम अहवालात ब्रँडेड रिअल इस्टेटसाठी अग्रगण्य प्रादेशिक केंद्र म्हणून व्हिएतनामची वाढती स्थिती दिसून येते. C9 Hotelworks च्या फोटो सौजन्याने |
अहवालानुसार, आंतरराष्ट्रीय हॉस्पिटॅलिटी आणि लाइफस्टाइल ब्रँड्सने प्रमुख शहरे आणि रिसॉर्ट डेस्टिनेशन्समध्ये प्रोजेक्ट लाँच केल्याने वाढीला पाठिंबा मिळाला आहे. वन सेंट्रल सायगॉन, रिट्झ-कार्लटन रेसिडेन्सेसचा समावेश असलेला मिश्र-वापराचा विकास, या वर्षाच्या दुसऱ्या तिमाहीत सुरू झालेल्या प्रकल्पांपैकी एक होता.
C9 हॉटेलवर्क्सचे व्यवस्थापकीय संचालक बिल बार्नेट म्हणाले की, पायाभूत सुविधांच्या विकासाने बाजाराच्या विस्तारात महत्त्वाची भूमिका बजावली आहे.
“प्रवास, आदरातिथ्य आणि ब्रँडेड रिअल इस्टेटसाठी प्रादेशिक केंद्र म्हणून व्हिएतनामचा उदय उल्लेखनीय आहे,” तो म्हणाला.
“देशाच्या पायाभूत सुविधांचा वेगवान विस्तार आणि आधुनिकीकरण व्यापक गुंतवणूक आणि विकासासाठी उत्प्रेरक आहे, परिणामी शहरी आणि रिसॉर्ट गंतव्यस्थानांमध्ये नवीन निवासस्थानांचा लक्षणीय पुरवठा झाला आहे.”
 |
|
बिल बार्नेट, C9 हॉटेलवर्क्सचे व्यवस्थापकीय संचालक. C9 Hotelworks च्या फोटो सौजन्याने |
व्हिएतनामच्या १२,५९२ च्या तुलनेत १३,१२४ पूर्ण आणि लॉन्च केलेल्या ब्रँडेड निवासी युनिट्समध्ये थायलंड सध्या आशियामध्ये आघाडीवर आहे.
तथापि, जेव्हा विकासाधीन प्रकल्पांचा समावेश केला जातो, तेव्हा C9 हॉटेलवर्क्सच्या मते, 47 प्रकल्पांमध्ये 15,762 लाँच आणि अनलॉन्च केलेल्या युनिट्ससह व्हिएतनाम पहिल्या क्रमांकावर आहे.
अहवालात व्हिएतनामचे अग्रगण्य बाजार मूल्य अंशतः त्याच्या घडामोडींच्या स्थितीचे श्रेय दिले जाते. सुमारे 38% ब्रँडेड निवासी प्रकल्प लक्झरी विभागात वर्गीकृत आहेत, जे उच्च सरासरी मालमत्ता मूल्यांमध्ये योगदान देतात.
हॉटेल क्षेत्राच्या विकासाशी जवळून जोडलेले आहेत. अहवालात असे आढळून आले की व्हिएतनाममधील 83% ब्रँडेड निवासस्थाने हॉटेल्ससह सह-स्थीत आहेत, तर 13% मिश्र-वापर विकासाचा भाग आहेत आणि 4% स्वतंत्र प्रकल्प आहेत.
अहवालात नमूद करण्यात आले आहे की हे हॉटेल-नेतृत्व विकास मॉडेल व्हिएतनामच्या विस्तारित हॉटेल पाइपलाइन आणि आंतरराष्ट्रीय अभ्यागतांच्या वाढीशी एकरूप झाले आहे.
नॉन-हॉस्पिटॅलिटी ब्रँडही बाजारात दाखल होत आहेत. एली साबचा रिव्हस 2025 मध्ये हो ची मिन्ह सिटीमध्ये उघडला, आंतरराष्ट्रीय फॅशन ब्रँडशी संबंधित व्हिएतनामचा पहिला ब्रँडेड निवास प्रकल्प बनला.
विकासाचा विस्तार देशभर होत आहे
व्हिएतनामची ब्रँडेड निवास पाइपलाइन मोठ्या शहरांच्या पलीकडे किनारपट्टीवर आणि उदयोन्मुख गंतव्यस्थानांपर्यंत विस्तारते.
दा नांग 3,034 युनिटसह आघाडीवर आहे, त्यानंतर हो ची मिन्ह सिटी 2,903 युनिटसह आहे. क्वांग ट्राय 2,600 युनिट्ससह तिसऱ्या क्रमांकावर आहे, तर लॅम डोंग आणि हनोईमध्ये अनुक्रमे 2,288 आणि 1,817 युनिट्स आहेत.
Dong Nai, Phu Quoc, Khanh Hoa, Lao Cai आणि Hai Phong यासह इतर आठ बाजारपेठांमध्ये आणखी 3,121 युनिट्सची योजना आखली आहे, हे दर्शविते की ब्रँडेड निवास विकास देशातील सर्वात मोठ्या शहरी आणि रिसॉर्ट केंद्रांच्या पलीकडे विस्तारत आहे.
 |
|
एक सेंट्रल सायगॉन प्रकल्प. विकसकाचे फोटो सौजन्याने |
या अहवालात असेही नमूद करण्यात आले आहे की वाढत्या पुरवठ्यामुळे विकासकांसाठी विशेषतः विपणन आणि विक्रीमध्ये आव्हाने आहेत.
बार्नेटने याचे वर्णन “अनउत्तरित प्रश्न” म्हणून केले कारण बाजाराचा विस्तार होत आहे.
“ब्रँडेड निवासस्थानांसाठी विपणन आणि विक्री धोरणे पारंपारिक रिअल इस्टेटपेक्षा मूलभूतपणे भिन्न आहेत,” डेव्हिड जॉन्सन म्हणाले, डिलिव्हरिंग एशियाचे सीईओ.
“प्रकल्प यशस्वी व्हायचे असल्यास विकसकांनी वर्णनात्मक आर्किटेक्चर, मार्केट पोझिशनिंग आणि इष्टता, खरेदीदार प्रतिबद्धता आणि विक्री कार्यप्रदर्शन चालविण्यासाठी एकात्मिक संप्रेषण कार्यक्रम तयार करण्यावर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे.”
ब्रँडेड निवासस्थानांचा विस्तार व्हिएतनामच्या वाहतूक आणि पर्यटन पायाभूत सुविधांमध्ये मोठ्या गुंतवणुकीशी जुळून आला आहे.
विकासाधीन प्रकल्पांमध्ये लाँग थान आंतरराष्ट्रीय विमानतळ, हनोई आणि हो ची मिन्ह सिटी यांना जोडणारी नियोजित हाय-स्पीड रेल्वे, नवीन द्रुतगती मार्ग आणि पर्यटन विकास यांचा समावेश आहे.
C9 हॉटेलवर्क्सने सांगितले की, या गुंतवणुकीमुळे कनेक्टिव्हिटी सुधारणे आणि आरामदायी प्रवासी, व्यावसायिक अभ्यागत आणि मालमत्ता खरेदीदार यांच्या मागणीला पाठिंबा मिळणे अपेक्षित आहे, ज्यामुळे ब्रँडेड निवासी बाजारपेठेत सतत वाढ होण्यास हातभार लागेल.
(कार्य(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id))return;js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=”
Comments are closed.