दुबई फ्रीहोल्ड रेंटल पेस नवीन रेकॉर्डच्या दिशेने सुरू आहे

ऑफ-प्लॅन विक्रीमध्ये दुबई दक्षिण हे सर्वोत्तम कामगिरी करणारे क्षेत्र आहे सलग सहावा महिना

दुबई, UAE, 10 सप्टेंबर: दुबईच्या फ्रीहोल्ड भागात नोंदवलेल्या नवीन आणि नूतनीकरण केलेल्या भाडे करारांची गती वाढतच चालली आहे कारण मालमत्ता बाजार 2026 मध्ये सर्वकालीन विक्रमाकडे वळत आहे.

Fäm Properties कडून आज बाजार विश्लेषण असे दर्शविते की ऑगस्टमध्ये दुबईच्या फ्रीहोल्ड क्षेत्रांमध्ये 39,645 भाडे करार नोंदणीकृत झाले, 3.79% MoM वाढ. नवीन करारांचे प्रमाण 19.4% YoY 20,611 वर चढले, तर नूतनीकरण 4.4% YoY 19,034 वर वाढले.

हे 2026 मध्ये पहिल्या आठ महिन्यांसाठी नोंदवलेल्या फ्रीहोल्ड रेंटल कॉन्ट्रॅक्ट्सची एकूण संख्या 257,284 वर घेऊन जाते, 2025 मध्ये याच कालावधीत 5.5% वाढ होते ज्याने शेवटी 377,944 नोंदणीकृत करारांचा पूर्ण वर्षाचा रेकॉर्ड सेट केला.

या वर्षाच्या आजपर्यंत, फ्रीहोल्ड भाड्याने दुबईचे आघाडीचे क्षेत्र अल वार्सन फर्स्ट आहे, एकूण 23,894 नोंदणीकृत भाडेकरार आहेत. बाजारातील सातत्यपूर्ण अपार्टमेंट प्राधान्य अधोरेखित करून, नोंदणीकृत 105,880 (41%) भाडेकरार एक-बेडरूम युनिटसाठी होते.

दरम्यान, DXBinteract कडील डेटा दर्शवितो की बाजाराने गेल्या महिन्यात AED28.6 अब्ज मूल्याचे 12,018 विक्री व्यवहार केले. पुनर्विक्री बाजारातील AED12.4 अब्ज मूल्याच्या 3,659 च्या तुलनेत AED 16.3 अब्ज किमतीच्या 8,359 व्यवहारांसह पुन्हा एकदा ऑफ प्लॅन विक्रीचे वर्चस्व आहे.

सलग सहाव्या महिन्यात, AED2.3 अब्ज किमतीचे 1,908 ऑफ-प्लॅन व्यवहार नोंदवून, प्राथमिक बाजार विक्रीच्या प्रमाणात दुबई दक्षिण अमिरातीचे सर्वोत्तम कामगिरी करणारे क्षेत्र होते.

“भाडे बाजार हे गेल्या महिन्यांतील प्रादेशिक अनिश्चिततेकडे दुर्लक्ष करून लोक दुबईमध्ये राहण्यासाठी आणि काम करण्यासाठी किती वचनबद्ध आहेत याचे एक महत्त्वाचे सूचक आहे,” एफ म्हणाले.इरस अल मसाद्दी, एफएएम प्रॉपर्टीजचे सीईओ. “काही भागात भाडेकरू कमी भाड्याचा फायदा घेण्यासाठी पुढे जात आहेत हे काही प्रमाणात नवीन करारांचे प्रमाण प्रतिबिंबित करते, जे परिस्थितीत नैसर्गिक आहे.”

ऑगस्टमध्ये AED 15.7 अब्ज किमतीची 9,974 अपार्टमेंट विक्री, AED 7.9 अब्ज किमतीची 1,354 व्हिला विक्री, AED2.6 अब्ज मूल्याची 183 प्लॉट विक्री आणि AED 1.5 अब्ज किमतीची कार्यालये आणि दुकानांसह 420 व्यावसायिक व्यवहार नोंदवले गेले.

ऑगस्टमध्ये विकलेल्या सर्वात महागड्या अपार्टमेंटची ॲड्रेस, जुमेराह बीचवर जुमेराह गेट टॉवर 2 येथे 86 दशलक्ष एईडी विकली गेली, तर सर्वात महागड्या व्हिलाला सिग्नेचर व्हिला येथे 110 दशलक्ष एईडी मिळाले.

5.7% विक्रीसाठी AED5 दशलक्ष पेक्षा जास्त किमतीची मालमत्ता आहे, 7.25% AED3-5 दशलक्ष दरम्यान, 10.9% AED2-3 दशलक्ष दरम्यान, 33.2% AED1-2 दशलक्ष आणि 42.8% AED1 दशलक्ष पेक्षा कमी आहेत.

ऑगस्ट 2026 मध्ये ऑफ-प्लॅन सेल्समधील टॉप पाच परफॉर्मिंग क्षेत्रे

व्हॉल्यूम विक्री मूल्य

ऑगस्टमध्ये सर्वाधिक विक्री होणारे प्रकल्प

प्राथमिक बाजार अपार्टमेंट

प्राथमिक बाजार व्हिला

पुनर्विक्री अपार्टमेंट

पुनर्विक्री व्हिला

2026 मध्ये आजपर्यंतच्या बेडरुम्सच्या भाड्याच्या करारांचे ब्रेकडाउन

2026 मध्ये आजपर्यंत नोंदणीकृत भाडे कराराद्वारे टॉप टेन क्षेत्रे