वित्त मंत्रालय मालमत्ता कर फ्रेमवर्कचा अभ्यास करत आहे

मंत्रालयाने लँग सोन प्रांतातील नॅशनल असेंब्ली डेप्युटी डोआन थु हा यांच्या प्रस्तावाच्या उत्तरात ही माहिती उघड केली, ज्यांनी सध्याच्या जमीन कर प्रणालीचे पुनरावलोकन आणि रिअल इस्टेट आणि उच्च-मूल्य मालमत्तेचे व्यवस्थापन सुधारण्यासाठी मालमत्ता कर फ्रेमवर्कचा विचार करण्याची मागणी केली.

मंत्रालयाच्या म्हणण्यानुसार, नॅशनल असेंब्ली स्थायी समिती आणि पंतप्रधानांनी मंजूर केलेल्या योजनांच्या अंतर्गत जमीन- आणि मालमत्ता-संबंधित करांचे पुनरावलोकन केले जात आहेत.

2012-2021 या कालावधीत 11.2% च्या सरासरी वार्षिक वाढीसह, गैर-कृषी जमीन वापर करातून वार्षिक सरासरी VND1.7 ट्रिलियन (US$65 दशलक्ष) महसूल प्राप्त झाला. मंत्रालयाने अर्थसंकल्पीय महसुलाचा स्थिर स्त्रोत म्हणून कराचे वर्णन केले परंतु योग्य असेल तेव्हा कर कपात किंवा सवलतींचा विचार केला जाऊ शकतो.

मंत्रालयाने नमूद केले आहे की सरकारने यापूर्वी रिअल इस्टेट कर कायद्याचा अभ्यास करण्याच्या योजनांचा अहवाल दिला आहे जो सध्याच्या बिगरशेती आणि शेतजमीन वापर कर कायद्यांची जागा घेऊ शकेल.

तथापि, असे म्हटले आहे की मालमत्ता कर हे एक जटिल धोरण असेल ज्याचा घरे, व्यवसाय, रिअल इस्टेट बाजार आणि व्यापक अर्थव्यवस्थेवर व्यापक परिणाम होईल. त्यामुळे व्हिएतनामच्या परिस्थिती आणि देशाच्या 2021-2030 कर सुधारणा रोडमॅपसाठी योग्य फ्रेमवर्क प्रस्तावित करण्यापूर्वी अधिकारी आंतरराष्ट्रीय अनुभव आणि अंमलबजावणी आव्हानांचा अभ्यास करत आहेत.

मंत्रालय गैर-कृषी जमीन वापर कर कायद्यात सुधारणा करण्याची तयारी करत आहे, जे ऑक्टोबरमध्ये नॅशनल असेंब्लीला सादर केले जाण्याची अपेक्षा आहे.

सट्टेबाजीला आळा घालण्यासाठी आणि गृहनिर्माण बाजार थंड करण्याचा मार्ग म्हणून मालमत्ता कराची मागणी अनेक वर्षांपासून केली जात आहे. 2023 मध्ये, मंत्रालयाने द्वितीय घरे आणि रिकाम्या निवासी मालमत्तेवरील करांचा अभ्यास करण्याचा प्रस्ताव दिला.

डेटाची उपलब्धता, कायदेशीर चौकट, सार्वजनिक स्वीकृती आणि बाजार परिस्थितीशी संबंधित आव्हानांमुळे एक सर्वसमावेशक मालमत्ता कर प्रणाली अद्याप सादर करणे बाकी आहे.