हाँगकाँगच्या नवीन बंदराजवळ घरांच्या किमती वाढतात कारण मुख्य भूमी चीनशी जोडलेले असल्यामुळे रहिवासी आकर्षित होतात

नवीन सीमा सुविधा, जी वर्षाच्या अखेरीपूर्वी उघडणार आहे, दक्षिण चीनमधील प्रमुख तंत्रज्ञान आणि उत्पादन केंद्र असलेल्या हाँगकाँग आणि शेन्झेन दरम्यानच्या प्रवासाला लक्षणीय गती देईल आणि सुलभ करेल.

हे दिवसाचे 24 तास ऑपरेट करण्याचे नियोजित आहे आणि “सह-स्थान व्यवस्था” आणि “संयुक्त तपासणी” क्लीयरन्स मॉडेल वापरण्याची योजना आहे ज्यामुळे क्रॉसिंगची वेळ 30 मिनिटांवरून फक्त पाच पर्यंत कमी होऊ शकते, अधिकृत डेटा दर्शवितो.

गेल्या महिन्यात, हाँगकाँग आणि शेन्झेनने नियोजित पुन्हा सुरू होण्यापूर्वी पुनर्विकसित हुआंगगँग बंदराच्या अवजड प्रवासी आणि वाहनांचा प्रवाह हाताळण्याच्या क्षमतेची चाचणी घेण्यासाठी दुसरे मोठ्या प्रमाणात क्रॉस-बॉर्डर ड्रिल आयोजित केले. हाँगकाँग सरकारी बातम्या.

मिडलँड रियल्टीचे वरिष्ठ व्यवस्थापकीय संचालक हेन्री चुंग यांच्या म्हणण्यानुसार, बंदराने दोन शहरांना जोडणारे “अर्धा तास जिवंत वर्तुळ” स्थापित करणे अपेक्षित आहे आणि सीमापार प्रवासाला चालना मिळेल. साउथ चायना मॉर्निंग पोस्ट.

आठवडाभर हाँगकाँगला जाताना शेन्झेनमध्ये राहू इच्छिणाऱ्या विद्यार्थी आणि व्यावसायिकांसह विविध गटांमध्ये सीमेजवळ घरांची मागणी वाढत आहे, असे चुंग म्हणाले.

हाँगकाँगमधून आणखी निवृत्त आणि वैज्ञानिक संशोधन कर्मचाऱ्यांना या क्षेत्राने आकर्षित करणे अपेक्षित आहे, असेही ते म्हणाले.

“वर्षानुवर्षे, हुआंगगँग भागातील निवासी व्यवहारांचे प्रमाण गेल्या वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत ५०% वाढले आहे, मालमत्ता पाहण्याच्या चौकशीत लक्षणीय वाढ झाली आहे,” चुंग म्हणाले.

शेन्झेन बेईके रिसर्च इन्स्टिट्यूटने त्याचप्रमाणे वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत हुआंगगँगमधील सेकंड-हँड निवासी मालमत्तेच्या विक्रीत तीव्र वाढ नोंदवली आहे.

त्या मालमत्तेची सरासरी व्यवहार किंमत या कालावधीत 5.6% वाढली, जे शेन्झेनच्या एकूण बाजारपेठेतील 3.7% वाढीपेक्षा जास्त आहे, डेटानुसार.

अलीकडच्या काही महिन्यांत या भागातील भाड्याच्या किमतीही वाढल्या आहेत, विशेषत: हाँगकाँग बाजूचे बंदर क्षेत्र जुलैच्या अखेरीस उघडल्यानंतर, चुंग म्हणाले.

“हुआंगयुयानचे उदाहरण घेताना, इस्टेटमधील भाड्यात वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत सुमारे 20% वाढ झाली,” तो सीमा क्रॉसिंगजवळील निवासी संकुलाचा संदर्भ देत म्हणाला. “ऑगस्ट आणि सप्टेंबर हा भाड्याचा पीक सीझन आहे, ज्यामुळे भाड्यात आणखी 10% वाढ झाली आहे.”

कॉम्प्लेक्समधील दोन बेडरूमच्या अपार्टमेंटचे सरासरी मासिक भाडे गेल्या वर्षी सुमारे 5,000 युआन (US$745) वरून 6,500 युआनपर्यंत वाढले आहे, असेही ते म्हणाले.

मिडलँड रियल्टीच्या मते, हाँगकाँगच्या खरेदीदारांचा सध्या फ्युटियन जिल्ह्यातील निवासी मालमत्तेच्या व्यवहारांपैकी सुमारे 28% आणि हुआंगगँग बंदराच्या आसपासच्या बाजारपेठेतील सुमारे 20% वाटा आहे.

हाँगकाँगचे रहिवासी देखील परिसरातील 30% निवासी भाडेकरू बनवतात, ज्यात बरीच भाडे मागणी सीमापार प्रवासी, विद्यार्थी आणि विद्यार्थ्यांसोबत असलेल्या कुटुंबांकडून येते, डेटा दर्शवितो.