गुंतवणूक, कर्ज, खर्च आणि दायित्वे यावर असंख्य लेख लिहिले गेले आहेत. त्यापैकी बहुतेकांनी संकल्पना उत्कृष्टपणे स्पष्ट केल्या आहेत, परंतु वाचकांचे कुतूहल जागृत करण्यात अपयशी ठरले आहे.
समजण्यास सोप्या गणिताचा वापर करून उत्तरदायित्वापेक्षा गुंतवणुकीची अधिक कामगिरी स्पष्ट करण्याचा आज मी प्रयत्न करू.
चला काही मूलभूत व्याख्यांपासून सुरुवात करूया…
गुंतवणूक करत आहे ही अशी प्रक्रिया आहे ज्याद्वारे तुम्ही तुमच्या सक्रिय उत्पन्नाचा काही भाग वाहनांमध्ये पार्क करत आहात ज्यामुळे तुम्हाला एक निश्चित कालावधीत मालमत्ता तयार करता येईल.
कर्ज तात्काळ खर्च करण्यासाठी एखाद्या व्यक्तीकडून किंवा बँकेकडून पैसे उधार घेण्याची प्रक्रिया आहे. हे कर्ज घेतलेले पैसे एका ठराविक कालावधीत व्याजासह परत केले पाहिजेत.
खर्च तुम्ही निवडलेल्या वस्तू खरेदी करण्यासाठी लागणारा खर्च आहे. जर तुम्हाला उत्तम राइडचा आनंद घ्यायचा असेल तर तुम्हाला त्यासाठी पैसे खर्च करावे लागतील.
उत्पन्न तुमच्या सेवांच्या बदल्यात तुम्हाला मिळणारी रक्कम आहे. तुमच्याकडे नोकरी असल्यास, तुम्हाला मिळणारा पगार हा महिनाभरात तुम्ही त्यात घालवलेला वेळ, मेहनत आणि बुद्धिमत्ता आहे. मालमत्तेतूनही उत्पन्न मिळू शकते.
मालमत्ता तुमच्यासाठी उत्पन्न मिळवणाऱ्या गोष्टी आहेत. मालमत्तेतून मिळणारे उत्पन्न सक्रिय असू शकते — जसे की नोकरी, किंवा निष्क्रिय — जसे की गुंतवणुकीतून.
दायित्वे अशा गोष्टी आहेत ज्या तुमच्यासाठी खर्च निर्माण करतात. एक उदाहरण म्हणजे कार कर्ज, कारण ते क्लिअर होईपर्यंत मासिक हप्ते अनिवार्य केले जातात.
मालमत्ता चक्र कोणत्याही विशिष्ट बिंदूपासून उद्भवू शकते आणि सतत चालू राहू शकते. उदाहरणार्थ, गुंतवणुकीमुळे मालमत्ता निर्माण होऊ शकते, ज्यामुळे उत्पन्न मिळते. त्याचप्रमाणे, उत्पन्नामुळे गुंतवणुकीच्या संधी निर्माण होतात, ज्यामुळे मालमत्तेची निर्मिती होते.
दायित्व मंडळ देखील त्याच प्रकारे कार्य करते. खर्चामुळे कर्ज निर्माण होऊ शकते, ज्यामुळे दायित्व निर्माण होते. त्याचप्रमाणे, दायित्वामुळे एक खर्च निर्माण होतो, जो तुम्हाला कर्जात ढकलतो.
या दोन चक्रांमधील एकमेव दुवा आहे “उत्पन्न” भाग त्याचा वापर गुंतवणुकीसाठी किंवा खर्चासाठी करायचा की नाही हा निर्णय तुमच्याकडे आहे. या मंडळांपैकी एकतर तुम्ही इंधन बनवता. तर, हे सर्व आपल्या आवडीनुसार उकळते.
चला काही गणिते जोडूया जेणेकरून ते अर्थपूर्ण होईल.
तुमचे मासिक उत्पन्न ₹1.5 लाख आहे असे गृहीत धरून आणि दरमहा ₹30,000 ची रक्कम बाजूला ठेवू इच्छित आहात. तुम्ही एकतर ही रक्कम गुंतवू शकता किंवा कर्जावर EMI म्हणून देऊ शकता.
लेखकाने दिलेली प्रतिमा
केस १: तुम्ही म्युच्युअल फंडामध्ये 20 वर्षांसाठी ₹30,000 ची गुंतवणूक करत आहात जी 12 टक्के गृहीत दराने वाढेल. परतावा तब्बल ₹3 कोटी आहे.
केस २: तुम्ही 20 वर्षांसाठी 7 टक्के व्याजदराने EMI भरत आहात. आकृतीनुसार, तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता ते ₹38.7 लाख आहे.
विचलन प्रचंड आहे. तुम्ही मालमत्ता चक्रात दरमहा ₹३०,००० चॅनल केले असते, तर ते ₹३ कोटी झाले असते, विरुद्ध ₹३८.७ लाख तुम्ही कर्ज चक्र निवडले असते. मालमत्ता चक्राची उत्कृष्ट कामगिरी कर्ज चक्राच्या 7.75x अधिक आहे.
फरक मुख्यतः वेळेच्या घटकामुळे आहे, जो मालमत्तेचा मित्र आणि दायित्वांचा शत्रू आहे. परंतु प्रत्येक चक्र सुरू होण्यासाठी, त्यासाठी तुमच्याकडून आरंभ करणे आवश्यक आहे, म्हणजे, गुंतवणूक किंवा दरमहा ₹३०००० कर्ज.
लेखक SEBI नोंदणीकृत गुंतवणूक सल्लागार (RIA), INA000021757 आणि 'टॉप 1% ऑप्शन्स ट्रेडर्स क्लबमध्ये कसे सामील व्हावे' चे लेखक आहेत.
अस्वीकरण: म्युच्युअल फंड गुंतवणूक बाजारातील जोखमींच्या अधीन आहे; योजनेशी संबंधित सर्व कागदपत्रे काळजीपूर्वक वाचा.
या लेखात व्यक्त केलेली मते लेखकाची आहेत आणि आठवड्याची मते किंवा दृश्ये प्रतिबिंबित करण्याचा हेतू नाही.
Comments are closed.