६५ महिन्यांसाठी ईएमआयचा ताण नाही: कोटक महिंद्रा बँकेने निश्चित व्याजदरांसह ‘हायब्रीड होम लोन’ योजना सुरू केली आहे.
स्वप्नातील घर खरेदी करणे हा प्रत्येकाच्या आयुष्यातील एक महत्त्वाचा टप्पा असतो, परंतु घरखर्चासोबत बदलणारे मासिक बजेट सांभाळणे हे अनेकदा एक आव्हानात्मक आर्थिक कसरत ठरू शकते. हा भार कमी करण्यासाठी आणि घर खरेदीदारांना पूर्ण आर्थिक स्थिरता देण्यासाठी, प्रमुख खाजगी क्षेत्रातील बँक कोटक महिंद्रा बँकेने एक आकर्षक आणि नाविन्यपूर्ण आर्थिक उत्पादन सादर केले आहे. बँकेने अधिकृतपणे एक अनोखे ‘हायब्रीड होम लोन’ सादर केले आहे , जे कर्जदारांना ६५ महिन्यांपर्यंतच्या निश्चित कालावधीसाठी त्यांच्या गृहकर्जाचे व्याजदर निश्चित करण्याची परवानगी देते, ज्यामुळे ते स्थूल आर्थिक दरवाढ आणि बदलत्या रेपो चक्रांपासून पूर्णपणे सुरक्षित राहतात.
कोटक महिंद्रा बँकेच्या हायब्रीड गृह कर्जाची प्रमुख वैशिष्ट्ये
या नव्याने जाहीर केलेल्या योजनेअंतर्गत, कोटक महिंद्रा बँक ७.६ टक्के इतक्या सुरुवातीच्या व्याजदरापासून स्पर्धात्मक गृहकर्ज देत आहे . हायब्रीड मॉडेलचे मुख्य आकर्षण म्हणजे त्याची लवचिकता, ज्यामुळे कर्जदारांना ३९, ५२ किंवा ६५ महिन्यांचा निश्चित व्याजदराचा कालावधी निवडण्याचा पर्याय मिळतो . या निवडलेल्या निश्चित कालावधीत, भारतीय रिझर्व्ह बँकेने (RBI) आपले बेंचमार्क रेपो दर वाढवले तरीही, ग्राहकाचा लागू असलेला कर्ज व्याजदर आणि मासिक ईएमआय पूर्णपणे अपरिवर्तित राहील. बँकेच्या अंदाजानुसार, १ कोटी रुपयांच्या गृहकर्जासाठी, जर निश्चित कालावधीत बाजारातील व्याजदर अलीकडील ऐतिहासिक उच्चांकावर पोहोचले, तर कर्जदार संभाव्यतः ३.४६ लाख रुपयांपर्यंत बचत करू शकतात.
कुटुंबांवरील सुरुवातीच्या काळातील आर्थिक ताण कमी करण्यासाठी तयार केलेले
या उत्पादनामागील तत्त्वज्ञानावर अधिक स्पष्टीकरण देताना, बँकेने अधोरेखित केले की नवीन घर खरेदी करणे ही कुटुंबाच्या दीर्घकालीन आर्थिक प्रवासाची केवळ सुरुवात आहे. घरमालकीच्या सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये, कुटुंबांना घराची सजावट, मुलांचे शिक्षण, आपत्कालीन बचत आणि दैनंदिन खर्च यांसारख्या अनेक मोठ्या आर्थिक जबाबदाऱ्या सांभाळाव्या लागतात. ६५ महिन्यांपर्यंत ईएमआयची रक्कम गोठवून, कुटुंबांना बाजारातील अचानक धक्क्यांची चिंता न करता त्यांचे मूलभूत खर्च स्थिर करण्यासाठी एक महत्त्वपूर्ण आर्थिक आधार मिळतो. एकदा निश्चित केलेला निश्चित-दर कालावधी संपला की, कर्ज आपोआप प्रचलित रेपो दर आणि सुरुवातीच्या कर्ज मंजुरीदरम्यान निर्धारित केलेल्या स्प्रेडशी थेट जोडलेल्या मानक फ्लोटिंग व्याजदर रचनेत रूपांतरित होईल.
योजनेबद्दल बँकेचे नेतृत्व काय म्हणते
या योजनेच्या शुभारंभावेळी बोलताना, कोटक महिंद्रा बँकेचे मॉर्गेजेस विभागाचे प्रमुख नकुल सक्सेना यांनी नमूद केले की, गृहकर्जे साधारणपणे अनेक दशकांसाठी असतात, ज्यात अनेक आर्थिक चक्रे आणि व्याजदरातील चढ-उतार समाविष्ट असतात. त्यांनी स्पष्ट केले की, प्रत्येक दर पुनरावलोकन चक्रामुळे मध्यमवर्गीय कर्जदारांना घरगुती बजेटबाबत अनेकदा चिंता वाटते. “शिवाय, कुटुंबांना काळानुसार बदलणारे उत्पन्न, प्राधान्यक्रम आणि आर्थिक जबाबदाऱ्या यांच्यासोबत महत्त्वाच्या जीवनावश्यक खर्चांमध्ये संतुलन साधावे लागते. म्हणूनच, अतिरिक्त भार टाळण्यासाठी ग्राहकांना ६५ महिन्यांपर्यंत आपला व्याजदर निश्चित (लॉक इन) करण्याचा पर्याय दिला जातो,” असे सक्सेना पुढे म्हणाले. यामुळे, जोखीम टाळू इच्छिणाऱ्या आणि निश्चित आर्थिक नियोजनाच्या शोधात असलेल्या घर खरेदीदारांसाठी हा एक आदर्श पर्याय ठरतो.
Comments are closed.