अधिकृत पर्यटन डेटाचा हवाला देत, JLL ने सांगितले की, 2025 मध्ये HKD2,169 (US$277) पर्यंत 2018 च्या सरासरी दैनंदिन दरांवर परतण्यासाठी लक्झरी प्रॉपर्टी हा एकमेव हॉटेल विभाग होता. 2019 पूर्वी आणि कोविड-19 महामारीदरम्यान नोंदवलेल्या दरांपेक्षा हा आकडा 1% जास्त होता.
तुलनात्मकदृष्ट्या, हाँगकाँगमधील एकूण हॉटेल बाजाराने सरासरी दैनंदिन दर HKD1,263 नोंदवले आहेत, जे 2018 च्या पातळीपेक्षा 8% कमी आहेत, डेटा दर्शवितो.
दरम्यान, गुंतवणूक व्यवस्थापन फर्म कॉलियर्सने प्राप्त केलेल्या अधिकृत आकडेवारीवरून असे दिसून आले आहे की लक्झरी हॉटेल्सनी या वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत त्यांची मजबूत कामगिरी सुरू ठेवली आहे.
|
द्वीपकल्प हाँगकाँग. हॉटेलचे फोटो सौजन्याने |
सरासरी दैनंदिन दर वार्षिक 12.3% HKD2,452 पर्यंत वाढले, तर लक्झरी नसलेल्या विभागांमध्ये 7% ते 8.7% पर्यंत वाढ झाली.
“हाँगकाँगच्या लक्झरी सेगमेंटला सापेक्ष विजेता म्हणून ओळखले गेले कारण 2025 मध्ये त्याची ट्रेडिंग रिकव्हरी व्यापक हॉटेल मार्केटच्या तुलनेत अधिक मजबूत होती,” असे हाँगकाँगमधील जेएलएलच्या हॉटेल्स अँड हॉस्पिटॅलिटी ग्रुपचे वरिष्ठ उपाध्यक्ष क्लीव्हॉन टॅन म्हणाले. साउथ चायना मॉर्निंग पोस्ट.
“मेनलँड चायनीज, लांब पल्ल्याच्या, कॉर्पोरेट आणि इव्हेंट-संबंधित मागणी सुधारणे हे अत्यंत प्रतिबंधित पुरवठा वातावरणाशी जुळते, ज्यामुळे सुस्थितीत असलेल्या लक्झरी हॉटेल्सना किमतीची शक्ती टिकवून ठेवताना व्याप्तीची पुनर्बांधणी करता येते.”
टॅन म्हणाले की हाँगकाँगची हॉटेल पुनर्प्राप्ती आणि दीर्घकालीन वाढीचा दृष्टीकोन “विभाग- आणि मालमत्ता-विशिष्ट” असेल.
“आलिशान हॉटेल्समध्ये भौतिक-पुरवठ्याची वाढ मंदावली आहे परंतु संभाव्यत: मजबूत किंमतीची शक्ती दिसू शकते, तर निवडक मिड-मार्केट हॉटेल्स अधिक व्यापक अभ्यागत वाढ मिळवू शकतात जिथे त्यांचे स्थान, उत्पादन आणि खर्चाची रचना स्पर्धात्मक राहते,” ते पुढे म्हणाले.
JLL च्या अहवालात असे नमूद केले आहे की संपूर्ण आशिया-पॅसिफिक प्रदेशातील लक्झरी हॉटेल्सची मागणी देखील लक्षणीय वाढली आहे, 2017 ते 2025 दरम्यान 77% ने विक्री आणि संपादनासह हॉटेल व्यवहारांची संख्या वाढवून सुमारे US$2.1 अब्ज झाली आहे.
लक्झरी हॉटेल व्यवहारांचा 2025 मध्ये प्रदेशातील सर्व हॉटेल सौद्यांमध्ये जवळपास 20% वाटा होता, जो 2017 मध्ये 8% वरून वाढला आणि 16% च्या पूर्वीच्या महामारीपूर्व शिखरावर गेला.
हाँगकाँगमध्ये, मुख्य लक्झरी हॉटेल मालमत्ता स्थानिक समूह, कौटुंबिक कार्यालये, दीर्घकालीन धोरणात्मक मालक आणि उच्च-निव्वळ-गुंतवणूकदारांनी पुरवठा मर्यादित ठेवून घट्ट धरून ठेवल्या आहेत.
अलीकडील बाजार क्रियाकलाप नवीन पुरवठा जोडण्याऐवजी मुख्यत्वे नूतनीकरण, पुनर्स्थित प्रकल्प आणि पुन्हा उघडण्यावर केंद्रित आहेत, जेएलएलने सांगितले.
कन्सल्टन्सीने हाँगकाँगमधील द रीजेंटचे 2023 मधील रिटर्न, मॉन्ड्रियन हाँगकाँगचे प्रक्षेपण, आगामी अंडाझ हाँगकाँग सेंट्रल आणि द लँडमार्क मँडारिन ओरिएंटलचे नुकतेच पुन्हा सुरू होणे यावर प्रकाश टाकला.
(फंक्शन(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)(0);if(d.getElementById(id))return;js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=”
Comments are closed.