हाँगकाँगचा दुसरा सर्वात श्रीमंत माणूस ली का-शिंग यांच्या मालकीच्या ऑफिस टॉवरमध्ये दुप्पट व्याप आहे

By Marathi On Jul 22, 2026

41-मजली चेंग काँग सेंटर II (CKC II) मधील व्याप वर्षाच्या सुरुवातीपासून सुमारे 60% पर्यंत वाढला आहे, या कालावधीत दुप्पट झाला आहे, या प्रकरणाशी परिचित लोकांनी सांगितले ब्लूमबर्ग.

सुधारित अर्थव्यवस्थेने या वाढीला समर्थन दिले आहे जे आर्थिक कंपन्यांना त्यांच्या कार्यालयाची जागा अपग्रेड आणि विस्तारित करण्यासाठी प्रोत्साहित करत आहे.

चेउंग काँग सेंटर II, हाँगकाँग. चेउंग काँग सेंटर II च्या फोटो सौजन्याने

अब्जाधीश ली का-शिंग यांच्या नियंत्रणाखाली असलेल्या सीके ॲसेटला अपेक्षित आहे की टॉवर वर्षाच्या अखेरीस किमान 75% व्यापलेला असेल, एका व्यक्तीने नाव न सांगण्याची विनंती केली कारण माहिती खाजगी आहे.

हाँगकाँगच्या सर्वात गंभीर कार्यालयीन बाजारातील मंदीच्या काळात ही इमारत उघडली गेली आणि जवळपासच्या मालमत्तेशी स्पर्धा करण्यासाठी धडपडत, दोन वर्षांपूर्वी पूर्ण झाल्यावर केवळ 10% जागा भाड्याने दिली होती.

2026 च्या पहिल्या सहामाहीत हाँगकाँगचे कार्यालय भाडेतत्त्वावरील बाजारपेठेमध्ये सुधारणा होत राहिली, मुख्य कार्यालयाच्या जागेची मागणी मजबूत झाल्यामुळे हाँगकाँग आयलंड पुनरागमनात आघाडीवर आहे, असे नाइट फ्रँकच्या अहवालात नमूद केले आहे. रिअल इस्टेट आशिया.

2026 च्या पहिल्या पाच महिन्यांत हाँगकाँग बेटावरील कार्यालयाच्या भाड्यात 4.8% वाढ झाली आहे, असे नाइट फ्रँक यांनी सांगितले. पारंपारिक सेंट्रलने सर्वात मजबूत वाढ नोंदवली, भाड्यात 10.6% वाढ झाली, प्रीमियम सेंट्रलच्या पुढे, जेथे भाडे 9.0% वाढले.

दरम्यान, CKC II मधील लीजिंग ॲक्टिव्हिटीला, सन हंग काई प्रॉपर्टीज आणि हेंडरसन लँड डेव्हलपमेंट यांच्या संयुक्त मालकीच्या वन आणि टू इंटरनॅशनल फायनान्स सेंटरसह जवळपासच्या ट्रॉफी ऑफिस टॉवर्सच्या मागणीच्या वाढीमुळे मदत झाली आहे, जिथे रिक्त जागा दर शून्याच्या जवळ आहेत.

2018 मध्ये अब्जाधीश ली का शिंग. रॉयटर्सचा फोटो

प्रॉपर्टी एजंट्सच्या म्हणण्यानुसार, त्या इमारतींच्या आणि इतर अत्यंत मागणी असलेल्या टॉवर्सच्या घरमालकांना अनेक संभाव्य भाडेकरूंकडूनही काही महिने अगोदरच कार्यालयीन मजल्यांसाठी स्पर्धा करण्यात आले आहे जे केवळ या वर्षाच्या शेवटी किंवा 2027 मध्ये उपलब्ध होतील, प्रतीक्षा यादी तयार करतील.

ग्रेटर चायना साठी JLL चे सह-चीफ एक्झिक्युटिव्ह ऑफिसर ॲलेक्स बार्न्स म्हणाले, “सेंट्रलमधील त्या इमारतींचे जमीनदार किमतीत भरीव वाढ करण्यास सक्षम आहेत आणि खरोखरच चेरी-पिक जे कब्जा करणारे त्यांच्या मालमत्तेसाठी अधिकाधिक मूल्य जोडतील.”

पहिल्या तिमाहीत अर्थव्यवस्थेचा 5.9% विस्तार होऊन 2021 पासून हाँगकाँगच्या सर्वात मजबूत आर्थिक वाढीमुळे रीबाउंडला पाठिंबा मिळाला आहे. इक्विटी भांडवली बाजारातील वाढीव क्रियाकलापांमुळे दीर्घकालीन कार्यालयीन जागेची मागणी करणाऱ्या कंपन्यांकडून मागणी वाढली आहे.

CBRE हाँगकाँगच्या सल्लागार सेवांचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी अडा फंग म्हणाले, “या वर्षी एकूणच अर्थव्यवस्था सुधारत असल्याने, बऱ्याच कंपन्या ऑफिस अपग्रेड किंवा विस्तारासाठी मोठ्या बजेटसाठी अधिक खुल्या आहेत.” ब्लूमबर्ग.

सेंट्रलच्या पलीकडे, JLL ला अपेक्षा आहे की हाँगकाँगचे एकूण प्राइम ऑफिसचे भाडे या वर्षी 5% पर्यंत वाढेल, 2019 मध्ये मार्केट शिखरावर गेल्यानंतर सुरू झालेल्या घसरणीला संभाव्यतः समाप्त करेल.

ली का-शिंग हे आशियातील सर्वात प्रभावशाली व्यावसायिकांपैकी एक म्हणून ओळखले जातात. जगभरातील बंदरे, दूरसंचार, पायाभूत सुविधा, रिटेल आणि युटिलिटीजमध्ये विस्तार करण्यापूर्वी त्याने रिअल इस्टेटद्वारे आपले नशीब निर्माण केले.
ली 2018 मध्ये सीके हचिसन होल्डिंग्ज आणि सीके ॲसेट होल्डिंग्सचे अध्यक्ष म्हणून निवृत्त झाले परंतु ते वरिष्ठ सल्लागार राहिले.

(कार्य(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id))return;js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=”